الزمالك يخسر 1.6 مليار جنيه وحسام المندوه يكشف مستجدات أرض أكتوبر والبديلة
كشف امين صندوق نادي الزمالك، حسام المندوه، عن اخر التطورات المتعلقة بقضية ارض اكتوبر، مشيرا الى تفاصيل الازمة التي من شانها انقاذ النادي من مآزقه الحالية.
وفي تصريحات بثها برنامج “الكابتن” الذي يقدمه الصقر احمد حسن عبر قناة دي ام سي، اوضح المندوه اهمية الاستثمار العقاري في هذه المرحلة، وتساءل عن سبب عدم البناء على ارض الزمالك المتاحة منذ فترة طويلة.
واضاف المندوه ان الارض لم تستغل الا بشكل محدود للغاية على مدار عشرين عاما، مؤكدا على اهمية توفير السيولة وتحديد العوائد الاستثمارية المحتملة. واشار الى ان هناك ارضا مخصصة لاقامة ناد رياضي واستثماري، على غرار الفرع الرئيسي في ميت عقبة، وهو ما يتطلب اعادة تقييم العملية الاستثمارية، الامر الذي تسبب في بعض التاخير.
وبين المندوه ان النادي كان قد ابرم اتفاقيات مع بعض المستثمرين، لكن المشاكل المرتبطة بالارض ادت الى تعقيد الامور. وذكر ان النادي كان من الممكن ان يحصل على مبلغ يقدر بمليار وستمائة مليون جنيه في غضون عامين.
واكد على توقيع عقد مع احدى الشركات التي كانت ستقدم ستمائة مليون جنيه، وقد بنيت الخطط على اساس توافر هذه الاموال. مشددا على ان الزمالك، كونه ناديا وطنيا، لن يتوقف امام اي قرار. ويبقى السؤال الاهم: هل سيستمر النادي في تطوير هذه الارض ام سيتم اللجوء الى ارض بديلة لتعزيز فكرة الاستثمار، كونها الحل الجذري لمشاكل الزمالك؟
وبخصوص ما اذا كانت ارض الزمالك هي الحل الوحيد، اوضح المندوه ان النادي قد اتخذ خطوات اخرى، مثل زيادة عدد الرعاة للنادي. كما اشار الى ان المحلات الخارجية التي كانت ايراداتها محجوزة حتى عام 2040، قد تم ادخالها في مزادات وتاجيرها لفترات قصيرة، ليست عشرين او ثلاثين عاما كما كان يحدث سابقا، وهو ما مكن النادي من الاستمرار خلال العامين الماضيين.
وعن ارض اكتوبر تحديدا، اوضح المندوه ان هناك حالة من الثبات في رد الفعل تجاه القضية، مقدما شكره لوزير الشباب والرياضة السابق اشرف صبحي، ومنتظرا تدخلا من وزيري الاسكان والشباب والرياضة للنظر في هذا الملف. مؤكدا ان جماهير الزمالك تنتظر ردا سريعا بشان ارض اكتوبر، حيث سيكون مطلوبا من النادي تقديم دراسة جدوى لبناء الارض الجديدة وتمويلها.
واشار المندوه الى ان ارض اكتوبر تعتبر مشروعا قوميا لنادي الزمالك، وان النادي يواجه مشكلة في جمود الموقف حتى الان. واضاف انه حتى في فترة تواجد اشرف صبحي، كان هناك حديث عن ارض بديلة. كان من المفترض الحصول على ارض استثمارية جديدة تتمتع بنفس المزايا التي كانت مقررة للارض القديمة.
واختتم حديثه بالتاكيد على ان النادي سيجهز الدراسة في كلتا الحالتين، سواء تم تطوير الارض الحالية او الحصول على ارض بديلة، مشيرا الى انه لم يتم تحديد موقع ارض بعينها حتى الان، ولكن هناك اراض عديدة متاحة. وفي حال كانت الارض البديلة اقل مساحة، فسيكون هناك تعويض باشكال مختلفة، ربما عن طريق نسب سداد مميزة. واشار الى ان هذا ما تم الاتفاق عليه مع اشرف صبحي، مؤكدا انهم لم يلتقوا بالوزير الجديد حتى الان.
